(Asca) Un Fondo immobiliare per gli immobili che consenta a tutti i Comuni italiani di valorizzare il proprio patrimonio mediante lo strumento di un fondo comune di investimento. È questa la proposta dell'Anci, presentata ieri a Roma. L'istituzione del Fondo nasce innanzitutto dalla necessità di consentire ai Comuni, con portafogli immobiliari caratterizzati da rendimenti non in linea con quelli di mercato, elevati costi di manutenzione per la vetustà oppure di dimensione limitata, di accedere allo strumento del fondo comune di investimento, così da beneficiare delle sinergie legate alla gestione unitaria della valorizzazione e dismissione di immobili appartenenti a più enti. Ulteriore motivo a favore dell'istituzione del Fondo Federale è rappresentato dal federalismo demaniale grazie al quale potrebbe arrivare ai Comuni un numero di beni da valorizzare assai elevato, ma la cui distribuzione potrebbe renderne difficile la gestione. Ma come funzionerà il Fondo Federale per gli immobili'? L'idea è quella di creare un ''sistema'' integrato di fondi immobiliari a livello nazionale.